​​分譲マンション管理業

快適なマンションライフを総合的にサポートしています

分譲マンションにおける「管理の質」は「建物の資産価値」のひとつであると言われています。

今、お住まいのマンションは「安心できる管理組合運営」・「末永く快適な住環境づくり」が提供されていますか。

ビル、マンション、アパートなどの様々な形態の不動産管理をサポートさせていただいています。

私どもは、皆様にあわせたベストプランを見出して、日頃のお悩みを解決致します。

01管理運営サポート

会計出納業務

集金の自動引き落しシステム

銀行と直結したオンラインシステム

滞納督促（スピーディーな対応で、滞納を長期化させない体制）

当社フロント担当が電話・督促状・訪問等により支払の督促を行います。

月次収支報告書

入金状況や支出状況について報告書として管理組合様へ提出致します。

総会・理事会サポート

定例の理事会の開催をフロント担当にてサポート、理事会への出席・議事録の作成サポートなどを行います。

02資産価値向上サポート

• 建物年次点検（年１回）

専任の有資格者による建物外観点検を行い報告書を作成しております。

• 各種法定点検

• 定期巡回

• 管理品質とコストの最適化を目指した管理・清掃体制を確立する為、フロント担当及び管理員指導者による巡回に加え、フロント担当及び管理員指導者による清掃作業現場研修を定期的に行っております。

• 定期清掃も日常清掃の作業員と連携し建物美化に努めます。

• 日々の管理業務の中で建物における設備のメンテナンス、小修繕、建物点検を実施しそれらの履歴を残し、大規模修繕に備えます。

• 建物が長く良好な状態を維持していく為には長期修繕計画立案及び更新が重要と考え5年毎の見直しサポートを行っております。

03管理業務​

マンション管理の質が決まる一番重要な要素として管理員を考えております。知識よりもその人柄を重視して採用を行い、お客様に好感を持って行っております。

• 防災訓練サポート

消防署との連携やフロント担当による防災訓練の段取り、防災訓練後に懇親会の開催支援も行い、居住者間のコミュニケーション支援をしております。​​